Переезд в Киев – серьезный шаг. Первым делом нужно позаботиться о жилье.  Основные варианты – это долгосрочная аренда и покупка квадратных метров. Стоит недвижимость киева немало, потому в обоих случаях нужно серьезно подходить к выбору.

Долгосрочная аренда или покупка недвижимости?

В обоих случаях есть свои преимущества. Долгосрочная аренда позволяет выбрать жилье, которое полностью соответствует вашим представлениям о комфорте.  Не нужно проводить ремонт в квартире или оснащать ее всем необходимым. Все заботы ложатся на владельца. Обслуживанием жилья занимается, как правило, тоже собственник.

Арендовать квартиру «премиум» класса проще, чем купить недорогое жилье в Киеве. Однако инвестиция в недвижимость тоже имеет свои преимущества. Купить квартиру можно в ипотеку. Плата по ней будет немаленькой. Зато по окончании выплат недвижимость перейдет в ваше полное распоряжение. К тому же с момента оформления ипотеки можно обустраивать квартиру по своему усмотрению.

Что учитывать при поиске недвижимости?

Необходимо принимать во внимание несколько моментов:

  • Расположение. Важно, чтобы рядом была хорошая транспортная развязка, развитая инфраструктура. Оптимальным вариантом считается недвижимость на Правом берегу. Однако если вы хотите сэкономить, следует искать квартиру на Левом или окраине. У вас нет машины? Стоит выбирать дом рядом со станцией метро. Владельцам авто лучше искать здания неподалеку от стоянки.
  • Тип дома. Дешевле всего стоят квартиры в панельных домах 1996 года. Они тесные, отличаются низкой теплоизоляцией. Немного лучше обстоят дела в плане энергоэффективности у «панелек» 1998 года.  Примерно та же ситуация с «малосемейками» 1976. «Сталинки» 1955 и «хрущевки» 1959 тоже не радуют своими теплоизоляционными свойствами. Зато у них лучше планировка.  Оптимальный вариант недвижимости – здания, возведенные после 2000 года. У них низкие теплопотери и улучшенная планировка.
  • Количество комнат, метраж. Оба фактора влияют на комфорт. Важно, чтобы у каждого человека в квартире было личное пространство.  Однако учитывайте, что квартиры с большим метражом дороже содержать. Особенно это будет ощущаться в зимнее время, когда придется платить за отопление.

Многие обращают внимание на состояние квартиры. Действительно, капитальный ремонт может обойтись в немалую сумму. Однако он же иногда неоправданно повышает стоимость жилья. К тому же многие полностью переделывают квартиру «под себя».