Форма оплаты. За квартиру можно заплатить наличными или взять кредит в одном из банков. Стоит рассмотреть варианты кредита. Если вы пролистаете объявления продам квартиру и посмотрите на квартиры, как долгосрочную инвестицию, может оказаться, что взнос по кредиту + плата за обслуживание ниже, чем доходы от аренды квартиры.
Документы. Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что застройщик имеет все необходимые документы, договора недвижимости в форме нотариального акта, а также информации, описывающие инвестиции. Застройщик должен иметь разрешение на строительство, копию земельной книги, подтверждающую право на землю, а также должен помогать своим клиентам в решении всех формальностей до и после покупки квартиры.
Кредит. Разработчик должен помочь завершить кредитные формальности, предложить клиентам договор, который можно оформить в банке, а также разрешить отказ, в случае не получения кредита. Договор бронирования должен быть доступный для понимания в отделе продаж застройщика.
Договор нотариальной разработки. Разработчик должен помогать своим клиентам в решении всех формальностей до и после покупки квартиры, а также обеспечить поддержку нотариальных контор. Клиент, конечно, имеет право указать свой офис, где будет составлен и подписан договор для разработчиков.
Состояние разработки. Большинство застройщиков предлагает квартиры в так называемом состоянии разработки. Подробное описание благоустройства территории, отделки здания, его общей части, и, в частности, квартиры, должно находиться в приложениях к договору.
Квартира на заказ. На начальном этапе строительства можно вносить изменения в проект. Увеличение ванной комнаты, объединение кухни и гостиной, размещение и тип точек сантехники, расположение радиаторов, расположение электропроводки, выбор основы под полы? Решать вам!