Частный дом имеет немало преимуществ перед квартирой в многоэтажном жилом комплексе. Его владельцы гораздо меньше зависят от соседей, имеют больше личного пространства. У них имеется возможность менять конфигурацию здания, расширять жилую площадь, модернизировать инженерные системы. Однако вначале нужно найти коттедж или особняк, который будет полностью соответствовать критериям комфорта и финансовым возможностям. Обычно проще его построить с нуля.
В какую строительную фирму обратиться?
Важно сотрудничать с застройщиками, которые ведут свою деятельность длительное время. Это повышает доверие к компании. К тому же о ней будет проще найти отзывы. Обязательно проверяйте портфолио работ. Желательно чтобы среди них нашелся проект, близкий к тому, который вы хотите реализовать.
Отлично, если застройщик предлагает услуги под ключ. Такой вариант сотрудничества предусматривает компания Уютный дом. Выполняя полный цикл работ, застройщик берет на себя полную ответственность за результат. Процесс обычно включает проектирование, возведение, утепление, отделку, ремонт в помещениях. Клиент получает полностью готовый к заселению и эксплуатации дом.
Проект дома: что учесть?
Проект бывает типовым и эксклюзивным. Первый обойдется дешевле. К тому же застройщик может сразу предоставить точную смету, указать сроки возведения здания. Эксклюзивный проект зато позволяет получить дом, который будет полностью соответствовать представлениям клиента об идеальном жилье. К тому же при его составлении исполнитель может ориентироваться на финансовые возможности клиента. Это позволит добиться оптимального соотношения цены, комфорта, надежности здания.
Необходимо правильно выбрать материалы. Тяжелые – пенобетон, газобетон, кирпич, керамический блок – более надежны. Однако они оказывают нагрузку на фундамент. Придется делать железобетонное основания. Строительство дома по каркасной, панельно-щитовой технологии пройдет гораздо быстрее и обойдется дешевле. Такому зданию вполне подойдет плиточное, ленточное, столбчатое основание.
Важно сразу определиться с крышей. Это позволит понять, какую нагрузку она будет оказывать на стены. Застройщики используют разные материалы: недорогие металлочерепицу и профнастил, классическую керамическую черепицу, долговечную и привлекательную битумную. Крыша может быть скатной, прямой, чердачной и бесчердачной.
Размеры дома определяются с учетом параметров участка, потребностей клиента. Имеют значение количество этажей, расположение и планировка комнат.