Квартира-студия – жилой объект недвижимости, отличающийся современной планировкой. Здесь жилое пространство не разделяется перегородками в привычном для потребителей формате. Отделяется только санузел, ванная комната, и имеется входная дверь.

Остальное пространство большое, разделяется на зоны изменением дизайна, перепадами уровней или прочими подобными способами. Обычно стандартная квартира студия включает в себя спальню, гостиную зону и кухню. В некоторых новостройках Киева встречаются и другие предложения, расширенные или уменьшенные.

Перед выбором конкретного варианта рекомендуется тщательно изучить схему, а не полагаться на фотографии. Дело в том, что ваш объект недвижимости еще не достроен, поэтому фотографии, представленные строительной компанией, не всегда отражают потенциальную действительность.

Преимущества объекта недвижимости

Квартиры-студии – небольшие объекты недвижимости, которые идеально подойдут для проживания одного человека, молодой пары. Но учитывая особенности планировки, люди не должны испытывать дискомфорта, если они лишаются личного пространства.

К основным достоинствам такого объекта относятся:

• Существенная экономия средств. Такое преимущество используется не только рядовыми пользователями, которые хотят купить недорогую недвижимость, но и инвесторами. Чем меньше объект приобретается на стадии строительства, тем больше прибыль он принесет после его перепродажи;

• Экономное проживание. Поскольку территория небольшая, вы будете экономить средства на оплате коммунальных услуг. Чем меньше объект, тем меньше энергии требуется, чтобы его прогреть или остудить в жару;

• Функциональность пространства. Поскольку отсутствуют перегородки, все места пользования жильцов находятся в свободном доступе. Можно намного быстрее выполнять обычные задачи, минимизировать временные затраты на них;

• Хорошая акустика. Это достоинство только в случае, если в квартире живет 1 или 2 человека. Когда много людей, не будет возможности спокойно отдыхать и наслаждаться тишиной. 

Квартиры-студии в новостройках Киева обычно выполняют в едином стиле. Если планируется оформление пространства сразу в нескольких стилях, рекомендуется воспользоваться услугами профессиональных дизайнеров. В противном случае выбранный самостоятельно дизайн может смотреться слишком вычурно и безвкусно.

На DOM.RIA можно просмотреть предложения разных строительных компаний, работающих в Киеве. Также тут доступно изучить вторичный рынок недвижимости украинской столицы.

Благодаря программе проверенных объявлений, информация предлагается исключительно достоверная. Инспекторы сайта приходят в квартиры, документируют их параметры и делают панорамные снимки на качественную камеру.

После этого они редактируют информацию из объявлений, а пользователи получают сведения от проверенных источников.

Сайт DOM.RIA представляет собой самую крупную базу недвижимости в Украине, поэтому тут удобно анализировать рынок или подбирать конкретные предложения в старом жилом фонде и новостройках.

Особенности разделения пространства

В квартирах-студиях обязательно нужно зонировать пространство. В противном случае никакого разделения на функциональные территории наблюдаться не будет.

Для этого используют разные способы:

• Мебель. Двусторонний шкаф отлично разделяет спальную и гостиную зону. Барная стойка может отделить кухонное пространство. Опытные дизайнеры даже могут использовать спинку дивана или кресла, чтобы обеспечить грамотное разделение на зоны.

• Перегородки формата купе. Сейчас они представлены на рынке Украины в широком ассортименте. Можно воспользоваться небольшими, но функциональными перегородками, которые минимизируют потери полезного пространства, однако отделяют личную зону. Они похожи на ширмы, могут обклеиваться обоями или красится по усмотрению пользователя.

• Занавески. Для зонирования пространство путем использования занавесок не рекомендуется покупать изделия из плотных материалов. Они должны быть легкими и выразительными. Отлично подойдет шелк. Для отделения кухни лучше применять синтетические занавески, поскольку менять их придется часто, чтобы поддерживать аккуратный внешний вид.

• Смена уровней. Не нужно делать квартиру в несколько этажей. Небольших перепадов уровня пола достаточно, чтобы зонировать пространство. Можно поднять кровать на 10-30 см, а гостиную опустить, и тогда в ней будет очень уютно. В то же время гости будут понимать, где начинается ваше личное пространство, а где – гостевое.

Дизайнеры Украины постоянно совершенствуют свои навыки в вопросах оформления квартир-студий. Можно обратиться в агентство сразу после окончания строительства. Но также такой формат недвижимости обеспечивает возможностями для личной творческой реализации.