В принципе, оба термина в обиходе не используется. Однако в реальности существует ряд различий, которые показывают, что оба обязательства, кардинально отличаются друг от друга. При принятии решения о выборе подходящего средства финансирования для приобретения нашей новой квартиры, или строительства дома, стоит убедиться и проверить наши знания об этих двух банковских предложений. Такие сведения позволят нам безошибочно выбирать нужный для нас продукт, подходящий для наших потребностей. Какой же взять кредит в казахстане, чтоб условия максимально соответствовали нашим потребностям.
Характеристика кредита и ипотечного кредита
Как кредит, так и ипотечный заем, перед предоставлением требуют залога, как правило, в виде ипотеки объектов недвижимости. И эта особенность, в принципе, является самой важной общей чертой. С этого момента целей кредита и ипотечного кредита, начинают значительно отличаться. Кредит ипотечный берем с мыслью о покупке конкретной недвижимости, кредит, мы можем взять на любые цели, не обязательно связанные с недвижимостью, при условии, что лицо, оформляющие кредит имеет право собственности на имущество, являющегося залогом ипотечного кредита.
Для кредита и ипотечного кредита, мы можем найти еще одну общую черту. Это, несомненно, количество документов, которые должны представить в банк. Прежде всего, мы должны доказать право собственности на имущество и отсутствие каких-либо обременений или прав третьих лиц. Кроме того, мы должны подготовить все документы, фиксируя наши возможности погашения платежей по кредиту. Если наличные нужны нам сейчас заем может быть лучшим выходом, ибо на оценку нашей кредитоспособности и ее предоставление в банк нужно иногда несколько недель. Как ипотечный кредит, так и заем, предоставляется на несколько.
Неизменным для обоих продуктов является то, что ставятся обязательства необходимости погашать кредит в срок. Если стоимость кредита не большая, стоит задуматься, что ипотечный заем является лучшим выходом. Ибо в ее случае мы рискуем потерять дома в тот момент, когда взносы становятся невозможно погасить. Тем не менее, ипотечный заем по пониженной стоимости и привлекательным условиям, остается лучшим способом, чтобы получить несколько десятков и даже сотен тысяч долларов для финансирования какой-либо цели, или инвестиций.