Цены на квартиры в Черноморске, обзор

По статистическим данным доски объявлений недвижимости "Продай!" в Черноморске была создана примерная статистика цен на квартиры Черноморска (Ильичевска).

Так, основными факторами влияющими на цену квартир в Черноморске являются: район города, состояние квартиры, возраст и общее состояние дома.

Цены на однокомнатные квартиры в Черноморске

В списке объявлений выставляемых на продажу агентствами недвижимости и частными продавцами мы видим, что купить однокомнатную квартиру в Черноморске (бывш. Ильичевск) (данные с https://prodai.com.ua/ilichyevsk/nedvizhimost/prodazha-kvartir/vtorichnyy-rynok/) на вторичном рынке недвижимости можно от 19000 тыс. у.е. за 34 кв.м в состоянии от строителей в сданных домах и от 20000-22000 у.е за квартиры гостиничного типа (гостинка) в жилом состоянии, полноценные 1к. квартиры в продаже стартуют от 24000 у.е. в различных районах города в жилом состоянии.

Цены на 2-3 комнатные квартиры

Квартиры площадью от 45-50 кв.м стартуют от 22000-23000 у.е в сданных домах в самом городе, поэтому в некоторых случаях покупать 2х комнатную квартиру в состоянии от строителей в ряде случаев выгодней, чем однокомнатные, если нет задачи купить сразу готовое жилье, чтобы заселиться и жить.

Двухкомнатные варианты в центре города или на ул. Парковой с ремонтом стартуют от 35000 у.е и выше, что является неплохим вариантом как и для личного жилья, так и вариантом под летнюю аренду, что может обеспечить дополнительный заработок в летний сезон

Наименьшей популярностью пользуются 3х. комнатные квартиры площадью от ~62кв.м, которые редко покупают для личного жилья, факторами делающими 3к. квартиры не столь популярным вариантом жилья является, как ни странно, высокие коммунальные платежи и отопление, что отпугивает потенциального покупателя от покупки больших площадей.

Для подбора цен мы взяли за основу объявления по ссылке:  https://prodai.com.ua/ilichyevsk/nedvizhimost/prodazha-kvartir/