Оплата налога на недвижимость в Черноморске

Налог на недвижимость в Украине относится к числу местных налогов в Украине. Из его полного названия – налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка – можно понять, что относится к объектам налогообложения. Непосредственными объектами выступают квартиры, жилые дома и прочая недвижимость.

С 2015 года объектом налогообложения является любая недвижимость, как жилая, так и нежилая. Объектами жилой недвижимости выступают:

- жилой дом (садового типа и многоквартирный);

- пристройка к жилому дому;

- квартира;

- коттедж;

- комнаты в многосемейных (коммунальных) квартирах;

- садовый дом;

- дачный дом.

С 2015 года налог на недвижимость претерпел кардинальные изменения. Среди главных:

- налогооблагаются все виды недвижимости, как жилая, так и нежилая. Напомним, что ранее налогообложению подлежала только жилая недвижимость;

- установление льготных размеров неналогооблагаемых жилых помещений, а также льготы для категорий налогоплательщиков отдано на усмотрение местных советов;

- установление размера ставки налога на недвижимость передано к полномочиям местных советов, при этом размер такой ставки не должен быть более 2% от размера минзарплаты в Украине за один кв. м.

В 2016 году в налог на недвижимость внесены следующие изменения: - увеличена ставка налога с 2% до 3%;

- аннулировано право местной власти устанавливать льготы в налогообложении;

- увеличен налог для квартир размером более 300м2 и для домов более 500м2 - насчитанная сумма налога увеличивается на 25 тыс. грн. за каждый объект.

В 2020 году налог на недвижимость не претерпел значительных изменений, среди главных особенностей налога можно выделить следующие:

- ставка налога составляет 1,5% минимальной зарплаты за один м2 (в 2020 году - 70,85 грн./м2;

- налогооблагаются все виды недвижимости, как жилая, так и нежилая;

- местная власть может устанавливать льготы в налогообложении;

- налог для квартир размером более 300 м2 и для домов более 500м2 увеличивается на 25 тыс. грн. за каждый объект.

Установлены следующие сроки уплаты налога:

- для физических лиц – 60 дней с момента вручения налогового уведомления-решения;

- для юридических лиц – ежеквартальные авансовые взносы, с оплатой в течение 30 дней по окончании очередного отчетного квартала.

В случае перехода права собственности на объект налогообложения (недвижимости) от одного владельца к другому в течение календарного года налог исчисляется для предыдущего владельца за период с 1 января текущего года до начала того месяца, в котором прекратилось его право собственности на недвижимость. Таким образом, новый владелец недвижимости оплачивает налог, начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

Также, если недвижимость получена в наследство, то налог исчисляется начиная с месяца, в котором наследник приобрел на данную недвижимость право собственности.

Если новый владелец получил право собственности на недвижимость в этом году, то, согласно правилам, заплатить налог он должен в следующем году.

 ___________________________________________________________

Будь в курсе самых свежих и актуальных новостей Черноморска!  Подписывайся на наш канал в Telegram, YouTube и группу в Facebook. Для удобства скачай наше бесплатное мобильное приложение IOS / Android.